La piscina ha due o dieci anni di garanzia?
La piscina interrata è un'opera immobiliare destinata a lunga durata: si applica la responsabilità decennale dell'art. 1669 c.c., non i due anni dell'art. 1667. Perdite strutturali, cedimenti e distacchi del rivestimento rientrano nei gravi difetti, purché denunciati entro un anno dalla scoperta.
Molti proprietari si arrendono perché l'azienda risponde che "la garanzia era di due anni ed è scaduta": per i difetti strutturali quella risposta è di regola sbagliata.
La prova passa da un test di tenuta secondo protocollo, che distingue la perdita della vasca da quella dell'impianto idraulico.
La piscina perde acqua: hai dieci anni di garanzia, non due
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Altre domande frequenti
Questo contenuto ha finalità informative e non sostituisce una consulenza legale sul caso concreto. Aggiornato ad agosto 2026 sulla base della normativa e della giurisprudenza vigenti.